買新房子卻遇上地頭蛇恐嚇，徵詢媽咪們的意見

去問主委吧!!!!有疑問問他最準，而且，要裝潢要敲敲打打，

既然有管委會，本來就應該先告知，

甚至要繳交裝潢保證金，以免弄髒弄亂公共區域卻不善後之類的問題，

管委會就是管理委員會，也就是管理社區的一個自治團體，

一切也都有法律程序，有規章可循，

若版媽覺得對方太超過，可向他拿規章，看自己是否有越矩，

若沒有，就可以跟他理論啦!!

既然大家都打出去，他也不至於會去舉發你，要舉發，

全部都有事，只是不知道版媽現在覺得這個地頭蛇刁難你甚麼?

我是有小呆在管委會過，大概得懂一些小章程，

但是，這都是看社區修改的，所以還是要看板媽的社區，

定的是如何喔。

完全不覺得管尾會是地頭蛇？！

要看看你們社區的規定吧！

像我們社區施工前要向管委會申請, 要先交保證金一萬元,

施工前最好確認清楚,

細節部分要看規定,像我們當初也被鄰居檢舉施工時工人在抽煙（我們社區禁煙）,

因為我們不在現場,只好請包商多加注意...

像版主那樣案例（沒申請）發生在我們社區, 我們會覺得管委會失職!

我們社區是住戶比較強悍吧！管委會其實不太想得罪別人的...

通常是鄰居要求管委會, 而且不是用檢舉的, 通常直接找律師寄存證信函...

我覺得你們管委會直接開門進你家非常沒有禮貌！這點也許妳可以委婉的表達一下

還有他們不見得敢檢舉, 因為整個社區都是違建....

版主多跟管委會溝通吧！ 我想他們也不會太為難新住戶...

(原作者於 2011-03-22 12:12:18 重新編輯過)

據我所知，如果對方檢舉你違建，只會拆你家的喔。別家的不會拆。

如果你去檢舉對方違建，最好後台大一點。

如果對方後台夠硬，他可以一直壓單，不會來拆。

以上～

用最俗氣的方式吧，送禮示出善意!+1

順便抱歉一下，因為沒有事先和管委會報備。

像我們也是新搬家的住戶

每天碰到管理員都會點頭打招呼，小孩也會

過年過節，有多的禮盒就送他們，因此很多事情都比較好喬

畢竟管理員知道的事情最多，有交情的話，都可以請他幫忙。

住戶規約直接向總幹事索取即可。也可以調閱住戶會議的紀錄、委員會議紀錄等。

很多媽咪說的沒錯，很多社區需先報備，有些需繳納保證金，避免事後垃圾不清運或破壞公設。有些社區連鐵窗多深，或不能做鐵窗都有嚴格規定，這樣才能避免破壞整體外觀。

裝潢前就應該去報備，就算是二次裝潢，或者裝鐵窗、搬家、變更所有權人等，也要告知管委會，這樣避免不必要的誤會，也能讓其他住戶有心理準備（看要忍多久噪音）。