法拍屋怎麼買??

最進想買一間法拍屋可是不知道要怎麼買跟流程

有人知道嗎??

可以分享嗎??

請問版媽想買哪個區域的?我先生是做高雄區域法拍屋這行的.有任何問題都可以為你解答

先確定好你要的那間房子何時投標→日期到去法院投標(現場知道結果)→得標者法院每個期程會行公文告訴你，再跟著配合行程即可(如：第一次點交、第二次點交)

當然在投標時必須準備好一筆押標金之類的，詳細的投標規範可以查法院公告

PS：買法拍屋，如果一切自已來，那手頭上的現金要很足夠喔，如果有要貸款，也要很有把握能在很短時間內核准，不然辦不順利的話，你之前繳給法院的保證金會被沒收，房子也得不到

是新竹的法拍屋~~~

那要怎樣才能很快貸款下來??

上個月去標~沒標到>'<

不過得標的那個也沒便宜到~~幾乎接近上一拍了

媽咪~我因為是新手...所以找代標公司

首先~

代標請有在做法拍代墊的銀行

如果你是自己要標.可以去問問有做法拍代墊銀行利率,跟開辦費用較少的

ps:不是每家銀行都有代墊...

隔天銀行就請我去做徵信

(不能信用不良,像有信用卡去借錢的,都會扣分)

第二天,銀行就通知願不願貸了

因保證金是2成,所以若銀行只貸7成

那另外一成還是要自己準備出來..所以錢不能剛好..一定要有多

像我貸的銀行願意代墊8成..(要看房子的地點,點不好,銀行不會貸放太多)

有8成~我不用準備太多現金,能放心去標....

現金還是留著用...看是得標後要整理房子,傢俱家電這類的~

得標後.第一個月繳信用貸款的利息..

（我那家銀行高到不行..信貸要6%,可以多比較）

之後才轉房貸利率...

所以媽咪在標之前.先找銀行...要有銀行願意代墊才行

得標後7天就要交清剩下的款項,所以銀行很重要

不要去標到了再找銀行

萬一沒有銀行要貸,或著是來不及代墊

你的保證金就拿不回來了~

(原作者於 2010-12-01 19:05:17 重新編輯過)

法拍屋風險很大囉~~~~

買法拍屋

風險公司會承擔

公司是全國最大的法拍屋體系

注意要點

第1您要買哪裏

第2您要買多少錢的房子

第3則是我報給您或您看到喜歡的告訴我

就這樣

公司都會處理好

都會負責交屋

不用煩惱

法拍屋物件可上公司網站

有法拍任何疑問都可問我

富屋房屋/法拍屋 黃玉