未來的某一天想買房~但是....不清楚貸款方向...

請問用青年貸款買房子能夠全貸嗎??

自備款一定要準備嗎??

還是用其它方式全貸的?

大約自備款要多少才夠買一棟?

(至少2層樓)

(我住新竹市~想買在市區或竹北、芎林一帶)

對於貸款買房子...很不清楚!!

雖然那是很以後的事

但還是很想知道!

有沒有媽咪要為我講解一下??

我也想知道，雖然目前還不需要買房子，不過為了將來可能也會買比較舒適的房子。

幫媽咪推

青年貸款的意思是你貸款金額中的其中200萬給你2年免利息.不是什麼全貸不全貸的

而且現在也沒有30年房貸了.最多就是20年

買新房子.如果你本身條件好+房子條件好又遇到對的經辦人.或許有機會全貸.不然就是8成左右

中古屋是7~9成.一般是7成

買房子還是要有點頭期款才不會壓垮自己

現在貸款不好帶

除非你買新建案的房子

建商和銀行有配合的

貸款成數會高一點

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你的信用評價和還款能力會影響貸款成數

信用評價認定是在你的代書幫妳送件時

銀行會徵信

大約1-2星期左右吧

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保人+本身有一筆純款

也能提高你的貸款成數

你可以先申請青年貸款

如果你通過資格後

找到房子之後

辦過戶時跟你的代書說妳有申請這個方案

到時銀痕貸款部行員跟你聯絡時

妳再把政府給你的公文證明給他

她就會幫你一請申請了

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申請青年首購之後合格

是要去上課的

會請你先上網登錄你能上課的時間

上完課之後

再上晚登陸你的資料確認妳已經上完課

計的一定要上網登記妳已經上完課

不然妳會被取消這項貸款資格唷

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前2年200萬是免息

譬如你是貸290萬

前2年的200萬利息是政府幫妳補助的

90萬則是看妳利息幾%在下去算的

我記得200萬前兩年零利率的那個貸款~

兩年後的利息會很高喔~

另外~某些房子是可以全貸~

但全貸相對之下他的利息也會嚇嚇叫~

我們去年買公寓也在新竹市~

剛好搭上優惠利率的末班車~

貸200萬用優惠利率一個月加利息才9000多~(比租房子還便宜)

老公同事沒優惠利率的大概是10000出頭~

最近娘家哥哥也準備購屋~

聽他說~

土X銀行的利息好像是最低的~

好像怎麼調整都不會超過3%~

詳細利率情形你可以上房屋仲介的網站查各銀行了利率~

在慢慢作比較~

漢堡媽咪

現在都跟八大行庫調整利率.應該沒有利率特別高的問題