購屋修繕問題

您好!最近夠購買新屋"但因門框規裂建設公司修繕的不滿意才進而要求建設公司補償做一個鍛造紗門或更換窗戶的玻璃為強化玻璃但建設公司拒絕請問該如何'在請問可以要求退屋嗎?簽約至今已兩個多月 謝謝!

門框龜裂，雖屬於房屋的瑕疵，但在法律上僅可請求建設公司修補好或減少相當的價金，除非建設公司同意，恐無法進一步要求建設公司要更換窗戶玻璃或增設鍛造紗門，而門框龜裂的瑕疵，若非屬房屋有重大瑕疵，亦無法因此請求解除契約，僅得請求減少價金。

柯律師謝謝您!再請問您我們.在最早請代書和銀行申辦代款時.有口頭交代銀行人員.代款要撥款時一定要電話告知.但無寫出.請問到要撥款時銀行會告知嗎?如果銀行告知時我們因門框尚未協調好時可以要求暫緩撥款嗎?謝謝!

撥款問題要與銀行聯繫，一般請銀行暫緩撥款，銀行為免爭議，會依貸款人的指示暫緩撥款，但實務上有遇過建商可能會以您未依約交付買賣價金為由來主張您違約，甚至要求賠款、沒收價金等，所以要小心協調處理。