前幾年申請的租屋補助, 房東收到補稅單......

2014-02-21 11:46:18 版主 16K

房東昨天打來 說他被要求補稅了 ! 我們申請前沒告訴他 想說碰碰運氣! 沒想到該來的還是來了..... 

他要我付補稅的幾千塊 , 再這住第五年 ,去年已調過租金一次, 我猜今年要簽約 一定又會要調整 ....唉

於2014-02-21 21:23:45 補充發言

簽約時他沒說不可申請! 我自己也沒經驗 ,以為補助是社會福利 .....

所得稅租金部分 我沒報 .

美麗新人生
美麗新人生 2014-02-21 12:13:15 #1F
 

若當初訂定契約沒有談到稅金問題,要去申請補助,也應先問清楚房東,報了有沒有稅金問題。我覺得這是互相尊重問題,你要做的事情會影響到她的收入,當然應該先告知一下~

這是需要溝通的事情,不是嗎?就像她要跟你調整租金,事先跟你溝通一樣。

當然,她本來就應該繳稅,這是國民的義務,但是若她原本給你的租金是未稅的,你也接受才租~

事後又偷偷申請,就真的很令人無言了。

 

及時雨
及時雨 2014-02-21 12:14:05 #2F
 

那你的申請有通過嗎?被補助了幾年呢?

只能說羊毛出在羊身上,租屋合約其實都附註了,

稅金買方負擔,要申請先向房東溝通才妥當。

HAPPY媽
HAPPY媽 2014-02-21 12:16:34 #3F
 

當初租約簽定時,不是就會說明,房東是否可申請租金補助嗎?

(房客申請補助,房東就要報稅,若房客不申請補助,房東就不用報稅,相對房租就少收點..)

現在國稅局抓漏報稅抓很兇,你們偷偷去申請先不告訴房東,房東應該一定會很不高興的阿!

今年續約時,再好好跟房東談談吧!!

adsnew
求進步阿敏
求進步阿敏 2014-02-21 12:26:36 #4F
 

你們當初有說好房租是未稅價的話

那房東調整也是有道理的

因為租金也房東的成本

成本就反應在租金上了

aikun
aikun 2014-02-21 13:32:23 #5F
 

版媽妳好,

我的房子租人前,都會先跟房客說明清楚

因為個人稅率已經很高,所以請她幫忙別再申請補助或是報稅

我的房租收的比附近行情低一些(一般租21000,我租19000含管理費450)

如果說明後還收到稅單,說真的我會很生氣,也絕不會續租了耶

如果房東也跟妳提過,是不是跟房東好好談談並且跟她道個歉吧~

 

霏&霓莫屬
霏&霓莫屬 2014-02-21 14:00:36 #6F
 

若當初訂定契約沒有談到稅金問題,要去申請補助,也應先問清楚房東,

報了有沒有稅金問題。我覺得這是互相尊重問題+111111111111111111111

我也有個朋友也是這樣不只申請租屋補助還報綜所稅完全都沒知會房東

房東收到補稅單當然粉生氣囉!!!

當初租屋時房東因為互信沒收押金10年來也沒漲過房租

搞的現在房東要收押金一次要漲3000的房租

只好自已鼻子摸摸搬家

 

 

 

最愛巧克力
妏媽咪 2014-02-21 14:21:03 #7F
 

我猜你們房東在租屋的時候就有先聲明不能申請補助,

若要申請補助租金會比較高,而你們選擇不申請但租金低對吧?

不然房東打電話要你們付補稅的幾千塊,妳根本不需要配合,

因為房東本來就要將租金收入誠實申報。

如果事先協調好,你們又偷偷申報,我是房東也會很生氣,

等租約到期也不想續租了!以後還是不要這樣吧!

珊珊滴媽
珊珊滴媽 2014-02-21 15:00:36 #8F
 

我也覺得真的是互相尊重的問題.

之前我們也是有房客這樣.

租的時候已經讓對方砍了1000元房租.

結果又在沒告知的情況下.所得稅又申報房租支出.

這樣真的會讓人很火大.前幾年申請的租屋補助, 房東收到補稅單......_8F_img_1

 

(原作者於 2014-02-21 15:07:35 重新編輯過)

"小A" 2014-02-21 21:05:29 #9F
 

謝謝大家的回應 ,當初我們沒談到不能申請的問題,我所得稅都沒報租金 .

我是申請後 才陸續聽到有人被房東追討. 自己心裡也大約有底. 

因幾個月後又要簽約了 如果他要漲房租, 我們會選擇搬走! 以後也會事先把這問題跟房東提出 ,免得爭議!! 

(原作者於 2014-02-21 21:19:50 重新編輯過)

KuoMaclyn
KuoMaclyn 2016-04-12 14:48:23 #10F
 

其實,可以申請租屋補助的!只要跟房東談好,稅金按比例各出個的,租屋族還是有拿到補助,房東也不受影響吧?!

圖解媽媽百科

特別企劃

精選專題

more >
親子共玩好點子 玩樂童年起步走
親子共玩好點子 玩樂童年起步走

親子共玩好點子 玩樂童年起步走