沒錯,幾年前我曾與婆看一間房開價900,婆問附近認識的人說幾個月前同棟才成交一戶850
結果房仲說不能降,後來我們就不談,結果聽說那戶860就賣了
你的房仲如果不願幫你談個好價錢,難道不能找別位房仲談嗎
若沒有非買不可.. 請堅持自己的底價
房仲的手法都差不了多少
之前朋友找一個看起來很老實的房仲委賣, 那位房仲先生確實很老實
到最後要與買家談價格,快談不出結果時, 居然是找來店內資深嘴賤的員工出來講
朋友買新房急著要錢. 當下就就同意房仲的賣價, 沒堅持當要賣的價格
現在提到此事,還是很後悔..
不要被房仲拉著走, 要堅持自己的價格!!!
仲介一定有在幫你談...因為有收ㄌ你的斡旋金...只是不想讓你知道這是ㄊ們的手法...要堅持自己的價格!!!
過幾天仲介就會主動找你'ㄌ....把斡旋金的合約收對你才有保障....
很多房仲很愛做假狀況.(有假屋主.假買方喔.當然有假買賣)
一下這樣一下那樣的.就是在吊妳的胃口
看看妳到底能拉到多高.
故意不跟妳連絡就是在跟妳鬥心機
斡旋金是一定要先拿到.這樣妳跑掉的機會就低了
所以很多人都只是口頭上的邀約.反正有也好.沒也罷的
大部份的房仲都很"x心"
為了自己的利益可以六親xx
我老公最近也投入這個職場.他的業積很好
最主要.他跟別人不一樣的是他很老實.直接亮底價出來
有時運氣就是不好.遇到的屋主就是要賣貴
因為他當初乃的時候就貴嘛.沒辦法.不然就是貪心
給妳的建議是..
堅持妳的底價.否則拿回斡旋金..
找別家仲介或是看別間屋.
別主動找仲介.代表妳心急.就很好說動了
除非妳是急著要拿回斡旋金.妳可以給仲介施壓
我老公都說這行不能做太久.就怕自己的心黑了
但要進這一行看看到底有多黑..增加一些閱歷
給妳參考囉
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可能是我寫的不清楚
我並沒有給仲介斡旋金~
因為他說已經有人出190~要我出200
說如果我不出200一樣出190就沒有意義~~
但他又嫌另一位想買的沒錢？？心中充滿問號
所以當下我就沒有簽了~
但是還好~真的~因為同一棟大樓還有一間在法拍~~
原本我是要去投標那間的~想說找一樣的進去看看也好~
沒想到竟比法拍價便宜~~我一直以為法拍屋 是最便宜了都已經第3拍了
今天又流標了~馬上又降了50耶~~我真的差點要標了~還好沒標~不然真的冤大頭
而這間也因為讓我更有籌碼可以跟他談了吧~~