承諾書是否有效

請問柯律師:

前幾天老公簽了一份承諾書其內容如下:

我 XXX承諾給妻子XXX 位於在XXX的房子，但是其貸款為父母所支付，等我能夠有主導權或貸款付清後，再行過戶。

承諾人XXX

這樣子的承諾書是否具有法律效力呢

請您解答