關於法拍屋~~

請問有媽咪是買法拍屋嗎??

一直想要購屋，但頭期款沒那麼多，只好偏向法拍屋。

所以想請教買法拍屋的媽咪們，為什麼你們會購買法拍屋呢??

我來說我自身經歷的吧 ~!

我也是頭期款沒那麼多~而且法拍屋 真的有些房子很漂亮 法拍價格 也很美~於是 在友人的建議下 找了一家代書~代書給我們看了很多房屋~我都自己去看(外觀~法拍屋 是無法進入到屋內的)

就一天的時間~我看到一間很漂亮的房子~左四右四~又在學區側門邊邊而已~於是開始了我的噩夢

我看到喜歡的房子後就跟代書說:就是"它"了~從一開始到結束 代書一直交代我不可以去問鄰居~也不可進到屋內 跟屋主橋

可是我還是有偷偷去看外觀拉(因為真的很漂亮)農曆年過後就要標了~我也跟著代書的小姐一起去法院觀看~還真的讓我標到了~標到後~代書一直催我 要趕快把尾款付清~或者 找貸款的(代書有熟人可以貸款 但是利息高)可是我還是選擇 跟朋友借錢 繳尾款~那知道 事情發生了~屋主是個"大哥"連代書 也無法橋好~而且聽說 代書明明知道 那間房屋 不能夠標 代書還故意去標~就連大哥去找代書 代書還出賣我的個人資料~(表面上跟我說 他並沒有跟大哥說我的個人資料~實際上是有的)P.S:為什麼我會知道呢?因為我四處拜託朋友 看有沒有熟人可以去幫我說情 因為我真的不知道房子是不能夠"碰"的~我也真的很幸運~終於有找到人替我說情~所以我才會知道 代書一開始就出賣了我

因為我不想跟代書還有"大哥"周旋~所以我認賠了20萬現金(代書還欺騙我~說真的要不是有熟人~我可能賠的不只20萬 因為代書 要我全部認賠~還好大哥 有說 叫我不要"了錢"啦(台)但是我又不想跟他們週旋 所以我只好賠了20萬 當作買一個教訓

隔了一年(今年)~我媽咪買了一個公寓法拍~媽咪找的代書 人真的很不錯~很替我媽咪省錢耶~只是標到後叫我媽咪要自己去跑公家機關(但是代書 還是請他們家的小姐 陪我媽咪一起去)真的要感激那位代書

只能說 要碰運氣~(我的感覺拉)我運氣不好 碰到了一個不負責任的代書~我媽咪運氣好 遇到了好人

說真的 我想我可能沒有買法拍的命~所以一次就夠了>"

請來我家留言~~

法拍屋要準備的現金其實也不少哦 以500萬的拍價而言 拍賣當天 您就要先拿二成壓標金出來..現金或台支 若順利得標..也還有過戶.契稅等費用 若您的標地銀行只願貨款7成 那您還得再補1成現金進去哦 所以..雖然總價是比較便宜.. 但其實要準備的現金..我個人是覺得要三成左右最恰當

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