我的「大殺價」定義是，不管是房屋仲介或預售屋的銷售人員，為了賣好價錢，他們的房價一定是往上堆疊，往往跟實際市價差很多…，所以喜歡的時候，就先砍了再說。
我個人幾次買房（預售屋）的經驗，除了交通、學區、生活機能外，我喜歡高樓層的景觀與注意停車位的位置，所以喜歡就先下訂，而殺價的功力，我就不行了。
@昨日·今日·明天
好 謝謝。
版主提到先生是公職，我第一直覺可以換屋，因為我家經驗是，買屋殺價就跟銀行借貸一模一樣，職業收入越好的，越容易被賣方認定為潛在買家，越容易談價錢，而堅持價錢不是重點，可以成交才是重點。
@V
我最近也是想換屋。
目前屋況和環境都不錯，畢竟精挑細選過，但我是買屋時就有換屋的計畫。
我們夫妻都公務員。
我是建議樓主換。其實換屋一進一出，是沒什麼壓力的（風險都給銀行擔了）。我個人是買而不賣，放著收租。經濟負擔一開始會比較大（頭期款）。但久了，會越來越輕鬆。
我的親友多半採這種模式。老了就是收租大於薪水收入。這是後話。
當然，要是房屋本身有甚麼問題，還是賣掉好。
於2020-07-04 10:27:00 重新編輯過
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