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汐止區法拍屋 南興路~早安清境  3房+車位

汐止區法拍屋 南興路~早安清境
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案號 107雙81118
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地址 新北市汐止區南興路7X-2號⋯⋯
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建物登記總坪數 49.71
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主建物坪數 25.63
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附屬建物坪數 1.62
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土地登記總坪數 6.59
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停車位坪數 8.8
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公共設施坪數 13.66
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屋齡 7年
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第二拍 約 1286 萬起
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第三拍 約 1029.1 萬起
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http://www.0925477770.com/HH1609416.htm

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以上資料 照片 拍次 均僅提供參考 實際以現場及司法院公告為準
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0925477770 大偉

也可加賴喔
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格翟
格翟 2019-06-10 19:48:30 #1F
 

3q

 

皮皮馬麻
皮皮馬麻 2019-06-25 21:20:01 #2F
 

現在汐止區房價連法拍都要1000多萬啊...

不一定喔

要看當時的  賤價  是否過高  

再來研判欲進場投標的拍次.

 

入門新手的建議

 

 最大的迷思就是以為在法拍屋市場買房子,

    一定會比市價便宜很多,但事實上,

   法拍市場的價格,跟整個房地產景氣是同步的!

 

 現在大部分的資訊都來自網站,

    例如透明房訊: 鉅亨網

    現在法拍屋的資訊都整理得很好,

    你需要的法院公告、謄本、房屋外觀等資訊都非常完整。

 

 不要把戰場拉得太遠,最好從你經常活動的地點開始著手,

    先從你自己家最近的法院開始定期去看一些資訊。

 

4法拍屋不能看房屋內部,只能看周遭條件。

    去問問鄰居這是不是 海砂屋、凶宅、或發生什麼怪事。

   

 有利可圖才買進 !

      建議想投資法拍屋的人,

      應該先多了解一般房地產的市場行情,

      唯有你挑選的物件,

      在市場上找不到相同條件,價錢又較低,

      才有買進的價值。

 

熱門又好地段的物件當然還是有可能在房市空頭的時候造成搶標潮,要防止「第一拍先觀察」卻造成好的法拍屋物件,變成自己的遺珠之憾情形發生,可以多多停留在這個法院公告的拍賣標單附近,看看是否有多組人馬在討論此物件;也可以常常去看看這個法拍屋物件的周遭環境,順便詢問鄰居是否有多組人馬來此暸解這個物件,以人氣的熱絡程度做為自己下標的參考。

 提醒要想買法拍屋的人,「第幾拍進場下標?」還是要依據底價、市價差距、法拍屋物件地段、個人喜好程度等因素而定,而不是一昧追求打過折的次拍價格,以免好的法拍屋物件落入他人之手,自己卻空手而回。

 

 

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