覺得娘家爸媽被房仲坑殺了...

@QQ

車庫蓋屋頂跟頂樓加蓋

父母會不會是希望孩子們能一起回來住在旁邊照應,所以70高齡了還做這樣的交易,覺得那個房子的價值在於地點?..

看到身邊案例買透天半成品建物的,往往在購買之初對於該物件有某種想像投射和堅持,但後來交易完成開始接手完成整建時,才發現現實不如預期... 當然多少有被矇騙感,但也知道遊戲規則就是如此,只能認栽!

還好的是,他們有其他資產可因應.. 有的人是因此賠上半輩子~

當年也被房仲騙過

我就覺得買房的風險很大

遲遲不敢再買房

怎好多人都能當投資

政府對於房屋仲介的專業應該要在嚴實一點

@事已至此

父母會不會是希望孩子們能一起回來住在旁邊照應,所以70高齡了還做這樣的交易,覺得那個房子的價值在於地點?..

的確是如此，所以身為"罪魁禍首"的我們實在內疚...

爸爸到這年紀了手上是有些錢 雖然我們不清楚金額 但看爸爸賣房子填新房子的坑

應該是重建的支出已經超出他原本的預期了

只是現在的情況騎虎難下 賣也賣不掉了 只能硬著頭皮大家一起想辦法蓋好

@梅雨季到了

車庫蓋屋頂跟頂樓加蓋  都是用水泥  還是鐵皮?

突然想到

如果用話術  誘導他人用遠高於市場行情的價格做交易  真的沒有民事的問題嗎?

而且很多要重做  是不是就是不符當初的條件 ?

@QQ

車庫蓋屋頂跟頂樓加蓋  都是用水泥  還是鐵皮?

全部都是水泥 爸媽接手時就是都蓋好的狀態

車庫、樓層、樑柱、管線都好了

突然想到之前還有一件讓我們有驚嚇到的事

這兩間房子一牆之隔 但是原來新的這間沒有天然瓦斯

(爸媽住的那間有 而且很多年了)

打電話問供應商 說新房子想牽天然瓦斯管線的話要挖路 需要收費50萬

(原來天然瓦斯當年管線就只拉到這條巷子的一半戶數而已)

我才知道原來買房子時還要注意這樣的情況

也算是長知識了... 

仲介在過程中有沒有錯誤引導? 我覺得是有的

但是他是用模稜兩可的用詞

合約上該避免的部份也都有讓我爸媽簽名

(例如：這幾層是贈送的 但是應該沒問題啦 這樣你們有瞭解嗎 請在這裡簽名 後面交給我們公司法務處理就可以了)

房仲白紙黑字完全站的住腳

所以我們也認賠了

我個人猜測

半成屋的總價+後續施工總價+不必再自己花錢二工=買價<目前成屋的市價

有這樣的誘因你的父母才會去買吧

但是現在變成:

半成屋的總價+後續施工總價+拆除二工的費用+拆除二工後回復的費用-原本可以使用的二工範圍=現在成本價>目前成屋的市價

所以才有今日的損失

你們就住在工地的隔壁，不可能不知道哪些是二工，也不可能不知道目前的市價

所以基本上要怪罪仲介，蠻難證明與歸責。

被坑了兩千多萬.實在太驚人了!!

我們住中南部.二手透天一棟才500萬左右

透天新屋一千萬就可以買到很不錯的了

完全可以理解被坑兩千萬心情一定很低落

這樣的價錢在其他地方早就可以買兩三棟透天了...