買房投資還有用嗎?

時局這麼不穩，

空屋越來越多，

買房投資還有用嗎?

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@unikayuo900

投資要算報酬率。

算過租金報酬率5%以上就可以投資。

但是不要寄望在“房價上漲”。

一邊考慮房屋折舊，同時賺合理的房租。

因國人房屋持有（不賣）成本低。

本金充足的話收益還是不錯。

（千萬不要信貸，利息太高！）

（房貸談到1．6%，40年期，賺現金流。）

（房價上揚可以提高租金或考慮賣屋。）

（房價下跌或持平，就繼續收租，房客通常不關心房價下跌是否該調降租金。）

（反而房價下跌，租客寧可租屋，租屋需求會更大。）

現在買只能當老了有地方住

台灣房價要再上漲空間已經沒有

如果遇到好的物件價錢不錯

投資是不錯 只是要多看看~~