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韻兒~ 韻兒~

大家有在計畫要買房子嗎?

  • 韻兒~

    韻兒~

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    2018-10-15 14:26:10版主

    韻兒~

    前陣子跟老公有去看新莊那邊蠻多案子

    也有看到喜歡的

    但是目前 想要買到理想中的房子

    還是需要兩家父母稍微''贊助''一些

    勢必要挑他們也''順眼''的房子

    但是又不太想完全照他們的意見~

    畢竟環境跟觀念都在改變了

    加上未來也沒有要一起住 sticker_april_05.png

    各位家裡現在有買房的計劃嗎?

    想跟大家討論交流一下

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  • 我家小寶貝

    我家小寶貝

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    2018-10-15 14:26:35 1F

    我家小寶貝

    sticker_october_04.png

  • 紫雪蘭

    紫雪蘭

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    2018-10-15 15:07:21 2F

    紫雪蘭

    妳想要兩家父母贊助買房~

    然後又不要和他們同住(父母的想法和意見又不願接受)

    說實話啦!我是父母看了心裡很不舒服

    妳想買房很好,但請依自己能力買適合的房子,給妳加加油。

    搖頭千萬遍~唉

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  • 韻兒~

    韻兒~

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    2018-10-15 15:26:30 3F

    韻兒~

    妳想要兩家父母贊助買房~ 然後又不要和他們同住(父母的想法和意見又不願接受) 說實話啦!我是父母看了心裡很不舒服 妳想買房很好,但請依自己能力買適合的房子,給妳加加油。 搖頭千萬遍~唉

    紫雪蘭發表於2018-10-15 15:07:21在第2樓

    同住問題 是已經溝通過 決定沒有要同住

    當然也很感謝 他們年輕有積蓄 也願意贊助 不是我們自己單方面在''想''^^

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  • brianlily

    brianlily

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    2018-10-15 16:46:14 4F

    brianlily

    除了寶貝的數量, 還有父母要不要同住~ 或偶爾來等. 

    決定房間(包含客房)的數量.

    我個人認為除了主臥, 至少有一小孩房+一客房. 

    如果兩個寶貝~ 青春期以下都可以放一起養. 

    而且現在的兒童床 結合 書桌的, 都好方便~

    裝潢空間都省很多. 

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  • 雞圈與狗窩

    雞圈與狗窩

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    2018-10-15 17:06:54 5F

    雞圈與狗窩

    買房這件事若妳是第一次, 建議就是多看多比較

    第一次買房很容易買到投資客或潛在風險高的

    假日有空時就當消遣

    看久了, 妳就會比較有心得了

    對我來說, 買房第一考量一定是變現價值

    絕不要去買一間預期會跌價或不好出脫的房子

    再來就是需求, 妳現在跟未來的需求(幾房, 幾廳, 電梯, 公寓..)

    生活機能(包括吃與孩子教育)與交通便利性

    若有喜歡的, 可以找做土木, 裝潢的朋友一起去看

    除了變現價值, 對於物件的施工品質我還蠻在意的

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  • 停權

    夢馨

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    小鋪

    2018-10-15 17:07:58 6F

    夢馨

    sticker_october_04.png

  • 奧嘟嘟

    奧嘟嘟

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    話題

    2018-10-15 17:13:01 7F

    奧嘟嘟

    現在公設比不低…建議室內坪數至少一定要25起跳(能到30當然是最好的啦…)…是室內哦…至少三房…

    想當初我也是看了上百間房終於找到自己想要的…(因為全額自行負擔,所以就放心的照自己的習性找了…)

    加油…房子多看準沒錯,還有,如果房仲要洗腦妳的時侯,記得不要答應房仲約晚上10點過後談……

     

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  • 雞圈與狗窩

    雞圈與狗窩

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    2018-10-15 17:38:22 8F

    雞圈與狗窩

    有關跌不跌價, 很難評斷

    推薦一個網站 https://ctbc-mortgage.com/tool/cal03.html

    妳若有目標物件, 可以在這網上得到目前實價登錄及銀行提供的參考價

    也提供了銀行願意提供的貸款成數及相關資料

    舉例來說, 我剛試算了一個新莊中平路的物件,

    新北市新莊區中平路/屋齡:11年/總坪數41.50坪/3房2廳2衛/樓層:12樓/13樓
    總價 1,790萬

    但此網站估出總價為1386.1萬, 且市場核貸成數約7成, 且房價從2014以後趨勢往下(2017Q4後至今持平)

    大家有在計畫要買房子嗎?_8F_img_1

     

    希望對妳在出價或資金設算時會有幫助

  • 紫雪蘭

    紫雪蘭

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    2018-10-15 21:34:02 9F

    紫雪蘭

    版主

    既然已經跟長輩溝通好,祝福妳早日找到好住家

    和另一半幸福過日子喔!

  • 廖采媚

    廖采媚

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    2018-10-16 14:44:01 10F

    廖采媚

    你們夫妻要長住的房子 自己喜歡還是重要啦!
    相信好好溝通的話 應該ok的~
    最近也去新莊那裏看了很多案子 
    蠻喜歡御春城的46坪三房 附近有公園 且離學區也方便
    是廣春成建設蓋的 不知道你有沒有看過這裡?!
    我自己是蠻喜歡的 應該還會再找時間去看~

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