想詢問各位媽媽知不知道,在沒有頭期款又非常想買房的情況下,
目前手邊現金大約只有60萬,買的房價落於500~600萬
如果我媽媽有土地也是農民,請問可以拿土地去貸款然後全額拿來買房嗎?利率會不好嗎?
現在信貸+房貸買房的過件機率高嗎? 那要先辦房貸再辦信貸嗎?
如果本身已經有信貸,會影響房貸嗎?
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要跑一趟銀行才清楚喔~
還要看物件在哪 蛋黃 蛋白或蛋殼??
這些區域會影響銀行撥款
基礎上 如果買主產值強的話 蛋黃可以9成
蛋白8成
蛋殼6成
買主有薪轉嗎?收入如何?
妳本身就有信貸 未來要揹信貸跟房貸
等於每個月要付款三債 真的可以嗎?
(光想就覺得壓力好大~)
用土地來買房 還需要另外信貸嗎?
在基礎上 拿土地買房是非常理想的
但這只是"基礎上" 非實際上
實際上還是要看條件
我是妳 我會先還完目前的信貸
再來跟銀行借錢
表面上跟銀行貸款買房是正途 是好事
但實際上 這就是借錢 這就是負債
沒那個屁股 吃那個瀉藥 我個人是沒膽玩
弄錢出來很容易 利率問題而已
信貸300萬 利率5%
痛苦在於還錢
勸妳買房之事再緩緩,多存些錢再說,
信貸利率高,有錢也不能提前還款,
手頭現金不多,背房貸已經很吃力,還要還信貸,
只會把自己變更窮,千萬不要輕易嘗試。
農地貸款成數比房屋低,除非土地面積夠大,
否則想全額買房很難吧?
是說買房還是要衡量自己的能力,
要動用到長輩的資源不太好。
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各位都誤會了...本身沒有信貸,只是看網路上有人說可以信貸+房貸來買房子,只是想知道這是不是個方法!!
所以用土地抵押來全額買房真的是個方法?
還是您們覺得用土底抵押來自己在農地蓋房比較划算呢?