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請問贈與稅,遺產爭取權力問題

請問家中有1男4女 姊妹都已經出嫁 僅剩哥哥照顧媽媽 請問下面狀況

1.遺產分配 子女均有份,如果姊妹 其中有已過世,遺產 過世姊妹 配偶有爭取權利? 

2.同上 遺產會分給 過世姊妹的兒女有份? 

3.假設媽媽還在 直接贈與給哥哥(已贈與完成)。其他姊妹 還能去爭房子財產?

4.減少贈與稅=>網路寫 可將房屋面積拆開,但每一部分都必須包含建物與土地。
請問這要去哪裡辦? 找土地代書? 還是直接地政事務所? 律師事務所?

5.免贈與稅 是算一年 1月1日至12月31? 還是使用第一次免贈與稅 過後一年才能再辦理第二次?

6.如果辦理 房屋分年贈與,那如果房屋 有火災險保險 還有房屋貸款 會被要求重複付款?

7.如果是 社區大樓,三房1廳2衛浴 能否辦理房屋面積拆開 減少贈與稅?

謝謝大家

你的青春住了誰
BBWu1021
BBWu1021 2018-01-06 08:59:08 2F
 

去土地代書問吧!

寫下你的青春記憶
阿棉兒
阿棉兒 2018-01-06 09:14:19 3F
 

有些房子贈與過戶不是贈與稅的問題,

是土地增值税很貴!!

寫下你的青春記憶
*~玥兒
*~玥兒 2018-01-06 15:33:18 4F
 

1+2 -->配偶無權爭取, 但子女可以代位繼承 

 

3.假設媽媽還在 直接贈與給哥哥(已贈與完成)。其他姊妹 還能去爭房子財產?

-->要看是否是有條件贈與, 若是有條件贈與, 條件消滅後要返還贈與

譬如"贈與房屋做為營業用", 沒有在營業後, 贈與的房子就要歸還

如果要去爭, 提告的人要能舉證這是"有條件贈與"

 

4-7的部分, 樓主是在講分批贈與嗎?

這個建議找專業人士評估會比較好

但理論上可行, 譬如房子的價值是1000w,可以分五年逐步贈與

但怎麼計算就要問專業人士了

逐步贈與是看不動產面積, 不是看隔間...

-----------------------這是道德勸說分隔線------------------------

我是不知道樓主問這些要做甚麼

如果樓主是文中的哥哥,

我想提醒您, 繼承是子女的權益, 不是對子女付出的"獎賞"

該是別人的, 就不要想占為己有

 

如果樓主是文中的"妹妹", 希望也能多體諒哥哥的辛苦

繼承的部分姊妹當然有權益

但在照顧媽媽的部分, 自己的義務是否有盡到

有沒有幫忙分攤照顧媽媽的費用? 有沒有幫忙出錢出力?

 

繼承是子女的權益, 但照顧父母也是子女的義務

在談權益之前, 希望樓主也能多想想自己有沒有盡到義務喔

寫下你的青春記憶
lululu儒
lululu儒 2018-01-21 12:21:31 5F
 

 

*~玥兒發表於2018-01-06 15:33:18在第4樓  

 感謝玥兒 及其他樓主,我不是哥哥只是其中一個妹妹,知道哥哥辛苦 有詳盡義務((都哥哥照顧 

但怕其他姊妹覺得自己也有盡義務多寡,就有爭取權利 才會在此詢問 

專業問題會在找時間詢問專業人士 能使用電腦時間不多 回復比較慢 還請見諒

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*~玥兒
*~玥兒 2018-01-23 14:19:38 6F
 

贈與的部分已經是定局了

如果有其他遺產可以繼承

理當均分

但是哥哥有權利要求其他手足返還代墊撫養費

如果其他姐妹也有出錢出力 可以平均分攤撫養費

但如果只是探望 一點點的陪伴

在法律上都不是“扶養”哦

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