這陣子 全家去看房
A的房子 屋況很不錯 ^^
我跟老公都蠻喜歡 屋主開價要568w
我跟老公決定400w下斡
450w要是屋主願意割愛 就買下
但 屋主堅持要500w以上
斗六這裡談價空間很小
我本身是比較喜歡B
B的透天 就是設計成出租房子
房子是買在學區附近 房子也可以出租^^
但我老公歡喜A的透天 他說買下後
我兒子就有很多間房間 ^^
我家就三個人 其實不用住那麼大
房子大 維修費高^^
怎麼 感覺 20年的 格局 規劃 較清楚 還是要依 版主 的直覺為 主要
我 比較喜歡 空氣流通 光線通明 沒有噪音 好停車 的居住 環境
最好 附近有 公園 跟 便利商店 哈哈~講的好像 我要買一樣
在此祝福 版主 買到 理想的房子 ^^
A的透天 因為我們只打算出到450w
房仲 直接要我們放棄
要我們開到510 再談 ^^
我也沒準備買它了 買房就隨緣份
買不到就算了
A開價568w 要買到510w以上
( 還要加快10萬的其他費用? )
幾乎等於原價賣出了
讓我難以接受
因為這陣子看房子
剛好有A、B透天的屋況
我老公喜歡A的透天房型
而我喜歡B的透天房型
才想尋問各位媽咪那種房型好?
也謝謝幫忙的媽咪^^
如果就在附近,那就要看你的用途是什麼?是要給兒子未來住?(A)還是先置產收租以後再說?(B)
A型:適合家庭式自住或整棟出租,不適合分租
B型:看起來沒客廳跟廚房,不太適合家庭式,適合單身出租,但所在地好出租嗎?出租後的收租維護等雜事誰要負責??
如果出租方便的話可以考慮B,出租率不高的話就看A的價錢談不談的下來了
B 我小嬸當年也是這樣要到一房名下財產 樂當收租婆
只不過房子幾年後入住率不高
因為現在學生都喜歡新房子
如果是我 AB 都不要
給小孩置產 還是要看孩子將來在那邊發展 打算存錢即可
To 7F媽咪
我是打算置產、全出租 我喜歡B
小朋友長大 送給小孩 ^^
屋況不錯 出租率可以7成以上 ^^
之前 我有在591刊登租屋 根據我的經驗
也是租的出去
買下的房子裝潢還不錯
(房間有幾間是木質地板)
我老公喜歡A
早上 老公還很開心跟我說 : 要是屋主賣不出去
要450w賣我們 要去買A
頭期款要拿350w 另外要再花50w去裝演房子
老公說銀行利息快2% 貸款不划算
所以 頭期款拿多一點
聽我老公這麼說: 完全開心不起來
另外 房忡根本不給我談價空間
打電話尋問2次
第一次跟我說: 要500w以上
(他說己經有人開500w 屋主不賣)
第二次跟我說 :至少要510w以上
目前先觀望 ^^
我根本沒打算住新買房子、也沒打算花錢裝潢
B 我小嬸當年也是這樣要到一房名下財產 樂當收租婆 只不過房子幾年後入住率不高 因為現在學生都喜歡新房子 如果是我 AB 都不要 給小孩置產 還是要看孩子將來在那邊發展 打算存錢即可
美美阿姨發表於2017-10-10 10:32:26在第8樓謝謝你的建議^^