樓上漏水&半夜出噪音

樓上最近出租，但租客搬進沒幾天我家就開始漏水，且每天吵到半夜一兩點！有去跟樓上反應！但樓上依然每天半夜吵鬧！

漏水的問題雖跟樓上反應，但租客原本跟我們約下午一兩點可以帶水電的進屋查看，卻又臨時晃點我們！昨晚我們又上樓按門鈴，樓上原本還是不願讓我們進屋，但我們跟對方告知要請相關單位訪查，他們才肯開門讓我們查看！房客說：你們這樣我們很困擾！。。。。到底誰困擾？漏水到我家，我只要你們配合處理就覺得困擾？我：漏水到我家我比較困擾吧！

雖然對方有答應要請水電，也跟我互留電話！希望今天他們別在騙人，要不然我一定去找他們屋主來跟他們說！

還有半夜吵鬧的問題，已經反應過！但對方一樣半夜出噪音！我有跟他們屋主反應，但屋主要我們自己跟他們說！房子她租給別人卻要我自己去反應不理我，我真的很生氣！

我打算請警衛告知樓上半夜保持安靜，若樓上繼續吵鬧我就報警勸導，勸導不聽就搜證告發！漏水不處理我打算詢求法律途徑解決！

遇到這種事真的很麻煩

若樓上是承租，可以請管理委員直接聯繫房東。或者請他們提供屋主聯繫方式，你們自己聯絡。嘗試錄音錄影佐證…

樓上漏水應該是妳們叫樓上下來妳們家看漏水的情況，他們自己找水電去修理，怎麼會是妳們帶水電去樓上看?

我們有請屋主來看，水電行也有要樓上去找他們，但屋主卻要我們自己找水電，但房客也說要約水電，我就看今天還會不會晃點我們，再騙我就直接對屋主！

我是房東

我也遇過樓上漏水到我的房子影響我房客的事

我的做法是這樣

1. 漏水之事無法一口咬定是樓上的管線有問題, 有時是公共管線問題

    建議找社區管委會主委陪同確認 (管委會主委會幫你連絡樓上屋主)

    我的房子當時經過確認是公共管線的問題, 後來由管委會出資修復

2. 樓上鄰居吵鬧確實不是房東可控之事, 當然是由房客自行與樓上鄰居協調

無法確定是誰漏，但他們不配合堪查是要怎麼找原因？樓上屋主有來我家看漏水情況，但卻不去找水電，反而要我們自己叫水電，她的房客也不配合查看！我要氣炸了！

樓下漏水，樓上一定要配合嗎？

又不一定是他們的原因，

而且公寓大樓有時噪音很難找到是哪間

樓下漏水，樓上一定要配合嗎？

將心比心，我會配合找出原因。

不配合自己家就不要漏水，若每個人都這種想法要怎麼解決問題？

噪音我能確定是樓上傳來！因為原本樓上沒住人，自從他們搬來天天吵半夜！