關於房屋管理契約書

因為第一次在外面租屋，所以有很多問題不太了解，想拜託各位厲害的麻咪們幫忙分析解說。簽約時只簽了一張A4一半大小的「房屋管理契約書」

內容如下‧‧‧‧‧

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第一條＞契約自民國Ｘ年Ｘ月Ｘ日起至民國Ｘ年Ｘ月Ｘ日止，押租保證金ＸＸＸＸＸ元。

第二條＞預付之訂金需一星期內完成房屋租貸契約書，簽訂契約完成應履行契約內容。

第三條＞契約因可歸責於付訂金當事人之事由，致不能履行時，訂金不得請求返還。

第四條＞承租人簽訂契約即日起，甲方應付一個月租金給管理人做為人事.廣告之費用。

第五條＞管理人事項（收房租.....................................）

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最下方　立契約人（乙方）是我簽名的

我比較有疑問的是內文的第四條.........

他所謂的甲方是筆誤嗎？？

或是我（乙方）必需支付這筆一個月租金的人事廣告費用？？？

你的「甲方」，應是指房東，乙方是你沒錯。

你這間房子的房東把房子交給「房屋管理人」處理，房屋管理人把房子出租後，房東（甲方）要支付相關的費用。

甲方:出租方--房東

乙方:承租方--房客

丙方:擔保人--房客之擔保人(一般多是省略)

若有仲介提供服務時

原則

甲方須支付仲介一個月租金為服務報酬(有請仲介刊登出租廣告並帶看.及磋商租賃事宜)

乙方須支付仲介半個月租金為服務報酬(有請仲介尋找租賃物件並帶看.及磋商租賃事宜)

以上僅供參考