天母的房市和台北市其他地區差異不大,
如果整體房市熱絡,
那麼天母房市當然也相對熱絡。
家樂福/蘭雅國小附近的房子一坪的價格,
那要看是公寓?華廈?社區大樓?透天?屋齡新舊?
價格當然都不一樣。
建議版媽去看內政部實價登錄,
或是永慶/信義....等大型房仲網站,
他們也有自己的交易價格登錄,
大致不會作假,因為都有案可查。
版媽在母嬰網站問房市問題,
比較難得到具體建議喔。
我們一直住在天母,兩年多前換屋也看了半年,天母房價只有越賣越貴,現在同樣是高點,我認為未來要跌絕對有難度。我鄰居2個月前賣的就比我當時買的要多了約400萬。
家樂福那一帶有一坪上百萬的新屋,也有60多萬的中古公寓,很難說一坪多少,但因為臨近芝山站,價格很穩定,也不好殺。可以搜尋樂屋網之類的看一下合意的物件價格,再參考內政部實價登錄的價格,接近實價登錄的,通常就是那附近合理的成交價格。
(原作者於 2013-12-09 17:12:59 重新編輯過)
真的好謝謝大家的建議及說明~就自己需求,是中古的華厦(要有電梯),其中,對克強路上的房子滿有興趣的,看實價登錄有60多萬/坪,也有40多萬/坪...好像價差還滿大的~~