房貸不要超過月收入的1/3才不會沒生活品質
房貸也不是想分幾年還就幾年還,銀行會評估你的年紀/工作等等評斷你的還款能力決定貸款年限
期限長利息也繳的多,看怎麼取捨
貸款100萬 , 以利息1.5%來算, 分20年繳約135萬;30年繳約157萬;40年約182萬
我和先生後來分20年期,不過打算10年內還完(趁年輕能拼賺得多一點趕快還清比較輕鬆)
我也是有多餘的錢就還,一千、二千、五千都還(每個月都一定想辦法多還一點本金),姊姊還笑我,要幾十萬幾十萬還才有用,我要有這麼多錢,就好了。
我其他姊姊的經驗,在小孩國小前把房貸還完,後面的壓力比較小,一來:小孩的花費在國小時相對比較少,二來:也要開始存一些退休金。
不過,我老公已經不敢想退休金的事,他說光小孩的教育費和房貸都繳不完了!