大姑房屋過戶給先生，以申請低收入戶補助

昨天與小姑討論後 情況比較清楚 大姑的女兒之前在台南工作時 貸款買了一間房 去年6月她在辦公室裡精神崩潰 (大姑女兒高一就第1次發病， 學業斷斷續續直到27歲才五專畢業，這次是第3次) 從此失業在家，靠親友接濟 貸款成為每月的負擔 房子就算賣了，還完房貸及當初跟親友借的頭期款 其實也沒多少現金 但購買未滿2年 現在賣屋將付10%的奢侈稅 因此須等滿2年後才賣 大姐夫因精神異常且行動不便現住仁愛之家 入住資格是每年審核 今年雖核准通過 但明年審核時若其中一房不處理 將取消資格 目前大姑全家均無業無收入 大姑年近70也滿身病痛 全家生活均靠親友接濟 但是當初的協議是每月5萬接濟1年 今年6月期滿後，大姑的女兒就必須要振作起來 找工作養活自己和母親 但目前看來，她尚無此意願 大姑才會著急，擔心明年低收資格被取消後 大姐夫將被迫離開仁愛之家 而大姑又無能力照顧 (大姐夫行動不便，但大姑家住5樓老公寓 大姑膝蓋關節退化，無法背大姐夫上下樓) 大姑女兒現在一個人住台南 仍在接受精神科治療 但母女倆無法共處 因此大姑就算賣了中和的房子 也得另租房子居住 昨天與小姑討論後 我先生將拒絕大姑的要求 因為這只是讓事情更複雜 會建議大姑將中和的房子賣了 將台南的房貸還清 搬到台南與女兒同住 (因為台南的是電梯大樓 大姑其實已不太能爬樓梯了) 至於2人無法共處的問題 既然沒那個條件，就該放下自己的要求 好好面對、處理 也會要求大姑的女兒要面對現實 積極尋求出路，看是要考基層考試 或是找個錢不多但壓力不大的工作都可以 反正要走出來，不要再沈浸在自憐自艾的情緒裡 她的家庭需要她! 另外，沒人針對我原先的問題回答 我已問到答案 還是寫出來分享給有類似疑問的人: 三等親內資產轉移屬於贈與，公告現值220萬以下免贈與稅，因為不是買賣，所以不會有土地增值稅，但贈與後若處份，土增稅將從贈與人取得日開始計算。