房客不付房租，也不願意搬，法令要如何處理呢？

開心小媽媽 2012-11-15 12:24:55 版主 9125

說房子很不錯、租金也沒問題，就打好契約了

租房後才2個月，就說沒錢繳了，希望租金改繳一半就好

我們並不同意降租金，並請他們可以搬走沒關係

房客說不會搬，說我們不降價表示沒有誠意要租給他們，乾脆就不要付房租，看我們想怎麼樣。

一整個就是很故意

請問這種情況要如何處理呢？

相關搜尋「房客、不付、房租」

於2012-11-15 12:46:53 補充發言

我們是打一般契約他們有先給2個月押金，目前是第一個月不繳租金且溝通無效請告訴我開始走法律程序是什麼時候？至於房子若有損害這種，也可以一併提出告訴嗎？要如何證明是房客租後才造成的？謝謝。

雅 2012-11-15 12:28:24 #1F

怎麼會有這麼誇張的人~~~

小玥仔 2012-11-15 12:33:51 #2F

有簽租賃契約嗎? 有的話.. 報警依法執行吧.. 不然這種人現在要求降一半... 接下來可能就住霸王的了.. 倒楣點的還在房子裡面亂搞....

Tiffany. 2012-11-15 12:47:40 #3F

先寄存證信函要求房客限期繳房租,若末履行就依合約行法律途徑處理

Cherry Rose 2012-11-15 12:49:22 #4F

先看契約怎麼寫, 存證信函也寄先找里長和調解委員會調解調解書據說具有法律效力到時候他們如果不照著調解走應該就可以依法請警察幫忙如果他們不出面調解也應該有其他法律途徑解決到時候再問調解委員會 (原作者於 2012-11-15 12:50:19 重新編輯過)

小葵 2 2012-11-15 12:50:04 #5F

這招好用我家房東在白目'我就用這招對她房客不付房租，也不願意搬，法令要如何處理呢？_5F_img_1

thomas 媽咪 2012-11-15 12:50:23 #6F

先寄存證信函,寫清楚簽約起迄,押金.從何時未付款,以押金抵扣.押金抵扣完畢多久內還未繳納租金,限期多久搬走. 不然就就進入法律程序到時就執行有法源依據了

Cherry Rose 2012-11-15 12:51:24 #7F

租金不給好像可以先以押金抵扣, 這部份要先寄存證信函吧!

little c 2012-11-15 12:52:45 #8F

說我們不降價表示沒有誠意要租給他們 ----------------- 這是哪門子的鬼話!?? @@" 版媽就先寄存證信函吧~ 對於無賴之人不用太客氣..

小普熊 2012-11-15 13:07:40 #9F

有沒有長的凶神惡煞的朋友? 最好刺龍刺鳳,三字經不離口的.. 有討債經驗更佳. 委託這樣的朋友去收租金. 效率搞不好更快些..

開心小媽媽 2012-11-15 13:13:20 #10F

小普熊媽媽我本人就屬於不夠兇神惡煞的單純一般人怎麼能有這樣的朋友可以當靠山？