遺產稅、贈與稅

公公最近病危，婆婆跟老公在處理資產的事情（怕被政府扣太多），請問房產是公公的，如果是往生前先辦理過戶，是不是要繳交贈與稅？

如果是往生後的過戶，也要繳交贈與稅嗎？還是只要繳遺產稅？

比較起來贈與稅會比較高，還是遺產稅？

我有查到要繳交遺產稅的資產額好像挺高的（1200萬？），我想房產的價值並不到1200萬。

還有房產這方面的問題應該找誰辦理呢？謝謝大家不吝嗇給予指導。

1.死亡前兩年的贈與也是要計入遺產總額計算喔~~ 2.遺產稅是依照遺產總額採累進稅率的方式,贈與稅就是贈與總額的10% 3.往生後就變成遺產,所以只要繳遺產稅 4.遺產除了房產以外還要計入存款有價證券等...所以不是只有房子 5.一般房屋過戶找地政士(代書)辦理,也可自辦

2.遺產稅是依照遺產總額採累進稅率的方式,贈與稅就是贈與總額的10% ================== 這個改了 遺產稅與贈與稅稅率10%，立法院通過 Posted by nowtaxes on January 12th, 2009 立法院今天三讀通過「遺產及贈與稅法部份條文修正草案」，遺產稅與贈與稅均調整為統一稅率十%，贈與稅免稅額從一百萬調高為二百二十萬元，遺產稅免稅額從七百萬調高為一千二百萬元。

生前移轉財產為贈與.課贈與稅 但死亡前2年贈與財產給親屬 視為繼承. 要追繳遺產稅. 但會扣掉你已經繳的贈與稅. 過世後繼承財產.課遺產稅(不會科贈與稅) 如果你公公病危.可能不用考慮生前或生後辦理了~ 因為過世前2年內 贈與給親屬.都是視為繼承 其實現在贈與稅和遺產稅稅率都是10%. 遺產除了房地產.有價證劵.車子都算在內.

遺產稅： （一）免稅額：1,200萬元。 （二）不計入遺產總額金額︰ （1）被繼承人日常生活必需器具及用具：80萬元以下部分。 （2）被繼承人職業上工具：45萬元以下部分。 （三）扣除額： （1）配偶扣除額：445萬元。 （2）直系血親卑親屬扣除額：每人45萬元。其有未滿20歲者，並得按年齡距屆滿20歲年數，每年加扣45萬元。 （3）父母扣除額：每人111萬元。 （4）殘障特別扣除額：每人557萬元。 （5）受被繼承人扶養兄弟姊妹、祖父母扣除額：每人45萬元。兄弟姊妹中有未滿20歲者，並得按年齡距屆滿20歲年數，每年加扣45萬元。 （6）喪葬費扣除額：111萬元。 假設妳老公是獨子 配偶扣除額：445萬元 直系血親卑親屬扣除額：每人45萬元 喪葬費扣除額：111萬元 ==> 扣除額至少有 601萬元 再加上原本的免稅額 1200萬元 只要遺產沒超過 1801萬元, 就不會被扣到遺產稅 (原作者於 2012-11-14 18:15:03 重新編輯過)

簡單說 如果財產很多，超過一千多萬，那就部分辦生前贈與 如果財產價值沒有超過遺產稅免稅額 兄弟姊妹之間也沒有爭議，可以順利繼承的話，就是等擁有人過世再說。 坦白說，如果公公現在病危，要馬上辦贈予，也是非常困難的 因為辦理過程要一段時間，而且光是印鑑證明的委託，就得看戶政單位是不是肯讓你辦。 就算委託辦理印鑑證明，也得有親手簽名。這種現在都把關很嚴格。 不知道行不行，總之不會很好辦。