我看了一間完工約半年的新成屋,
他的頂樓與頂樓下一層樓的某根樑柱與屋頂交界及牆面交界處,有不小片明顯水痕,兩間房屋的水痕都是在同一個地方,
我本來以為是管道間的管線漏水,
可是建商的說法是,與那根梁柱交界的一面牆是輕隔間,是木頭材質,當初施工時,頂樓的防水層未做,所以輕隔間的木材吸水,後來加上水泥,以致水氣無法散出,所以產生水痕。建商說他們會重新處理那面牆,其實說的不是很清楚,意思好像是要拆掉那面牆重做。
我想請問的是:
1.目前真的還有用木頭材質的輕隔間嗎?這樣算不算用劣質品,因為我查了一下目前輕隔間的材質,似乎都不用這種了?
2.頂樓的防水層未做,所以輕隔間的木材吸水---這個意思是不是從樓頂開始淹水,淹了兩樓,所以輕隔間的木材吸水?
3.把牆拆掉重做真的就能解決問題嗎?柱子應該是不能拆掉的,可是水痕最明顯的地方是在柱子上,而且柱子是邊間在靠邊那面牆的柱子。
4.我覺得建商的說法好像有點怪怪的,那個水痕真的是因為這樣產生的嗎?有沒有可能是其他甚麼因素產生的?
5.如果是輕隔間的木材吸水造成的問題,那麼其他牆面如果有用輕隔間,是不是也有可能產生這種問題?
可否麻煩懂建築的爸爸媽媽幫我解答一下,感恩喔!
(原作者於 2012-10-04 21:47:48 重新編輯過)