有沒有代書可以幫忙給意見(有關父母過戶房子一事)

婆有2間房子，在幾年前已過戶給3個大姑，當時過戶手續都是大姑們拿婆的證件去完成的(因婆不識字，有加上信任女兒)。

現婆要將另一間房子過戶給老公，代書一查發現當初婆過戶給女兒的房子時已使用了一人一生一次的免稅優惠，婆堅持沒有用到免稅優惠，但事實是有婆蓋印鑑章，所以斷定是女兒偷用掉。

現代書給我們2個方式處理：

1.房子過戶給老公，沒有免稅優惠可用，要繳贈與稅約110萬。

2.用買賣的方式，公告地價約150萬，等於老公要給婆150萬，繳稅+雜七雜八約要近40萬

有沒有人知道像這樣的情況除了上述2種方式，還有沒有其他方式更省錢 ，謝謝！

很簡單@@如果你的房子持分可以分的話一年一年分給你老公就好了 一年內父母給子女贈與是111萬內免稅

去問別的代書， 代書不像律師有鐘點費，不用客氣!多問幾個~ 『一人一生一次的免稅優惠』是指自用住宅稅率，跟贈與稅沒有關係。 贈與稅的免稅優惠為220萬/年，如房子的公告地價(自已到地政事務所調謄本查)+評定現值(房屋稅單上有)未超過，就不用報囉! 資料來源：認識的人

查查看是否可用一生一屋,那條件比較嚴格些

我自己幫親友過戶了幾間房屋和土地數筆， 可我不是代書。 我都只是諮詢地政事務所和國稅局而已， 這樣可以學到一些知識、省下代書費用（每年不要超過五筆）。 妳也可以打電話問國稅局（或現場諮詢駐點代書志工）。