請問懂法律的媽媽!

這件事情 說來有點長~(幫親戚問)

之前房子被法院拍掉了(也有十年了)

不確定當初貸款的金額

房子被拍掉 也馬上有人進住 應該算是結案吧!

但是最近又接到銀行的通知書 說還欠銀行180萬...七天內須到案說明

否則已無異議為由 並須立即繳款!!

其實當初房子被拍就是經濟破產..

想問的是~

當初房子被拍掉 銀行也就沒說甚麼了..為何十年後還來催繳?

而 這房子的價值 早超過當初代款的價值..銀行算是有賺才對 怎又向債權人再次所取??

因為真的是經濟壓力 收到銀行的信~龐大鉅額!!真不知該如何處理

也不能不理

我記得~銀行法?還是甚麼法??不是"十年"就沒有追溯權了嗎?

這樣到底該如何處理 比較可以保障自己的權利??

請懂法律的媽媽們~指點一下!!

到妳家留言ㄌ

不對喔~你不能憑自己猜想,房子有可能二拍或三拍才賣出去,價錢會比市價低很多,當時賣出去你們就該注意賣價多少,扣除銀行的貸款、成本那些,有多的應該要退還你們。 你們先去查當時賣了多少,銀行收了多少錢,有可能銀行在查呆帳又開始追討,也有可能是過程中有疏失。

應該是催討「拍賣不足額」及其利息、違約金 你可以請銀行給你看當初拍賣那間房子的「分配表」 上面會告訴你房子拍賣賣了多少錢 每個債權人分配多少 利息怎麼算 還欠多少 如果不夠，就叫做拍賣不足額 依銀行內規 10年應該打入 逾期放款 也就是打入呆帳了 一般可以以本金的三至五成 「一次」結清 分期可能就只能減免利息違約金部分 本金在分期狀況是無法減免的 時效消滅期限是15年 (民法§125) 不知10年的法律依據是？ 基於求知的原因 想請版媽告知一下 可能有新法律我不知道 去找那間銀行的「債權管理處」或相類的單位吧 應該會有你想知道的答案 (原作者於 2012-04-05 12:38:51 重新編輯過)