關於買房子，不知道該怎麼辦?

目前和公婆、阿祖(住2F)、小叔(和我們同住3F)

我們有一女(4Y)一男(1Y)，家裡房間不夠，所以目前我們一家4 口都睡在同一間房間，

將來，勢必要給小孩們一人一間房間的，再加上小叔明年就要結婚了，家裡的空間我該更是不夠用了，所以我們搬出去應該只是早晚的問題了

幾年前，為了做生意，已經先買了一間房子，目前還有將近400萬的房貸，每個月要付快4萬的貸款。這間房子的頂樓是空屋(連隔間都沒有)，如果要去住也是可以的，但是裝潢好可能還要再花100萬吧!!!而且居住環境不是很好…重點來了……這間房子有改建的可能，但是最快也要10年之後了吧!!!!

如果再買一間，我們的負擔就更重了，而且要付二邊的貸款，將來還有小孩讀書及奉養父母的問題…想到頭就很大

我要屈就頂樓的房子嗎?還是趁現在房價還沒狂漲之前(現住南港車站附近)，先買一間起來放呢?

萬一等房貸還完再買，而房價也已經漲翻天，那怎麼辦呢?

PS：小叔不可能搬出去的，因為他沒有任何存款。

為什麼400萬的房貸每個月有近4w的貸款ㄚ?? 怎麼會那麼多?? 是包含現在住的貸款費或其它費用嗎?? 那間是透天的嗎?其他樓層是租出去嗎?怎麼會只有剩頂樓可以用? 如果有其它樓層可以用.也可以不要裝潢 傢俱擺一擺就可以了~ 現在小孩還小應該可以再撐3-5年 趁這段時間多存錢還貸款再搬吧!!

自己的房子要住至少得花百來萬以上整修且居住環境不好

為什麼400萬的房貸每個月有近4w的貸款ㄚ?? 怎麼會那麼多?? 是包含現在住的貸款費或其它費用嗎?? 那間是透天的嗎?其他樓層是租出去嗎?怎麼會只有剩頂樓可以用? 如果有其它樓層可以用.也可以不要裝潢 傢俱擺一擺就可以了~ +1

這是一間二層樓的老房子，1,2F做生意用，只剩3F頂是空屋… 原本貸800萬，已經還一半了，剩400萬。 是不太想住那裡…因為住頂樓…夏天好熱，冬天好冷！！ 目前這一塊已經劃定是都更區，還沒有人來談… 賣掉？不可能…公婆就打定會改建才同意我們買的…半做生意半投資…

這是一間二層樓的老房子，1,2F做生意用，只剩3F頂是空屋… 原本貸800萬，已經還一半了，剩400萬。 是不太想住那裡…因為住頂樓…夏天好熱，冬天好冷！！ 目前這一塊已經劃定是都更區，還沒有人來談… 賣掉？不可能…公婆就打定會改建才同意我們買的…半做生意半投資…

這是一間二層樓的老房子，1,2F做生意用，只剩3F頂是空屋… 原本貸800萬，已經還一半了，剩400萬。 是不太想住那裡…因為住頂樓…夏天好熱，冬天好冷！！ 目前這一塊已經劃定是都更區，還沒有人來談… 賣掉？不可能…公婆就打定會改建才同意我們買的…半做生意半投資…

賣掉？不可能…公婆就打定會改建才同意我們買的…半做生意半投資… ---------------------------------------------- 那...只能整理起來住或租人補貼租金了 頂樓夏天熱 那就把屋頂上的隔熱做好一點, 很有用的 至於冬天冷 沒聽說過頂樓冬天會比其他樓層冷的 怕冷的話窗戶的氣密性做好一點吧 然後裝冷暖氣機 這樣就很舒適了 或是租人然後另外租房子住, 當然如果頭期款夠也可以另外買 不過買這房子都要公婆同意才能買 我想大概沒辦法走這個選項 只能那間房子整理起來才能搬出去住吧 (原作者於 2011-11-22 09:41:59 重新編輯過)

那不能另外租房子嗎????????? 在南港那邊租個2房的房子 ps 既然已經還了一半貸款了，那房貸還要4萬嗎?????????? (原作者於 2011-11-22 09:50:52 重新編輯過)

7F +1 不用太期望都更, 因為真的挺遙遠的. 頂樓隔熱加強一下應該就不用擔心太熱的問題, 反正夏天時, 不管住幾樓都需要冷氣. 才三樓而已, 會有多冷? 不想換門窗, 也可以在窗邊加上泡棉(大賣場都買得到)把不夠密的門窗縫填滿. 裝璜部份, 若預算不是很多, 那就簡單一些, 請人把管線處理一下, 衛浴做好, 自己油漆, 能自己做的就自己動手, 只擺放必要的傢俱&電器.

都更.....下一代不知是否還在等?