我娘家媽媽都會固定請打掃阿姨來家裡打掃,從上到下,連我家最麻煩的書櫃窗櫺都一格一格擦,廚房浴室什麼的也是打掃的超乾淨,所以我媽覺得很值得..
也遇過前任屋主弄得亂七八糟,不但牆面有大片的泡棉,廁所馬桶更是髒到不行,地板也是厚厚一層灰,更別提落地窗卡了又厚又髒的污垢.如果是我們自己的話根本弄不掉,後來請專業清掃的人來處理,花了十幾萬元,(包括清潔與房屋修繕)
看到成果真讓我傻眼,地板打蠟,牆壁重新油漆,浴室馬桶亮得發光,落地窗更是乾淨的可以用手去摸,當下真的覺得這十幾萬元太值得了~
基本上我們是採取工程發包的模式,一開始請廠商來看屋況與估價,確定價格之後,簽合約.
契約明文寫清楚:幾天內要完成,訂金多少?尾款等完工驗收後再付清.(看版媽要不要註明工作範圍)
所以工人不會拖時間,反而很拼命地想趕快完工,好去接下一個case.當然最後品質也是我們確定ok才給尾款,如果覺得哪裡需要再加強的,我們都直接說清楚.
所以我建議是用發包的方式,而不要用"工時計費".
to小星星媽:
高雄我不清楚耶,但是你可以跟廠商溝通,說明你是要"發包"的,而不是"計時"的,我相信還是會有廠商願意配合.
只是"可能"...用發包的話,(總金額/施工日數)這價格可能會比較高喔~
但是我們有遇過工人領"日薪"的,就很會拖拖拉拉,講了也是那不太理你的態度,看了真是一肚子氣,工人他沒差,因為他做越久領越多.
可是就算氣死了,也沒辦法,除非換別人做.
所以若是第一次接觸的廠商,我大多是以"發包"方式,免得花錢又找氣受.
那像我媽找的都已經是固定的了,也大概知道幾天之內可以做好,所以就會用"日薪"方式計價.