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買房正準備交屋(代書辦理過戶中), 才發現屋內地板有傾斜...

YO-
祐子媽~ 2010-10-26 10:01:42 版主 249

於十月透過仲介購買中古屋套房, 目前正準備交屋(代書辦理過戶中, 還有本票在房仲那邊, 待交屋完成後方可取回), 才發現屋內地板有傾斜, 請問我該怎麼辦......?

在合約書中, 我有找到房屋現況說明書內容, 但是細項並無房屋(或屋內地板)傾斜, 我可以對房仲與屋主主張他們隱瞞重要資訊或是瑕疵嗎?

於簽約後,仲介就不斷催款,也要求要立即付清仲介服務費,但簽約上已有明訂各款項給付日期,且服務費並沒於簽約時告知何時給付,也沒書面簽訂交付日期,都是在簽約後打電話來告知須立即給付,現在要交尾款了(簽約訂在11月初交付尾款),仲介又來電催快繳尾款,說賣方要出國,需在這星期儘快完成交屋!

簽約後即發現牆有小裂痕,牆壁上的磁磚也有裂縫,小裂痕仲介有幫我們處理,磁磚就沒處理了,後來又發現地板傾斜,仲介就不予理會~

現在仲介說當初簽約時已說好依現況交屋,所以,這些問題我們就該自己處理,他們不負責的~

有哪位媽媽知道這種情形該如何處理,還是就該我們買方自認倒楣~

salo 2
salo 2 2010-10-26 10:13:20 #1F
 

屋內地板有傾斜?

是刻意設計排水方便嗎?

還是整棟主建構有問題?

YO-
祐子媽~ 2010-10-26 10:29:26 #2F
 

看不出來是否結構有問題~

套房地板是舖上木質地板的,本來感覺地板有點不平,但後來仔細看是整片地板傾斜~

不是為排水故意設計的,屋主說這不影響房屋結構,是小問題~

KATY
KATY 2010-10-26 12:00:00 #3F
 

不知道板媽是請哪一家仲介公司服務的~~

可以先打0800客服專線申訴這種狀況~~仲介公司會請專人替你回答問題~~(至少我知道信X公司是這樣的)~

至於維修方面~~如果仲介不處理~~客服方面會有人跟仲介人員溝通了解妳們當初簽約狀況~~~再視請況跟屋主請求處理...

YO-
祐子媽~ 2010-10-26 14:51:38 #4F
 

已經打了~

仲介說當初牆壁龜裂的問題,屋主就不肯處理了,所以,該接洽的業務人員就自己處理,所以,現在地板傾斜的問題,屋主也不可能會處理~

最壞的打算可能只能上法院了~

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