房貸問題

今天收到建商寄來的辦理貸款通知了...

有兩個方案...

A 一段式: 第一年:1.5%固定

第二年起: T+0.95% =1.5% 機動

帳管費 600元 綁約 3年

B 一段式: T+1.65% = 2.2% 機動

帳管費 600元 綁約;無

T 指數為0.55%

想請問哪個方案比較好呢...

可否幫我解釋一下差別呢...

看起來是A比較好對嗎......

此外..如果有比這家銀行 更好的利率..

也請提供給我...

我想再請問..為什麼同一家銀行會有兩種方案..

然後A方案利率那麼優惠呢...

差別是因為有沒有綁約的問題嗎...

B沒有綁約..適合投資客...所以利率會較高..是這樣嗎...

從以上的訊息,應該是渣打銀行的房貸吧,首年固定目前來講很好,如果都是以以上利率(A方案),超級優惠,因為現在銀行房貸利率規定,不得低於1.5%,所以是各段都貼在最低了,很好的利率沒得比了~!

方案二:明顯是投資客用的,畢竟預售屋本來就是很多投資客,所以才會多一個選擇,如果是自住沒有疑問就是A方案就對啦~!