這個月看了3間房子
第一間.不用考慮
第2、3間是還可以
第2間是屋主保留〈有住過〉開價618萬
第3間是剩下來還沒賣出去的,開價568萬〈快3年的屋〉
地點苗栗市〈但算是很郊區的地方〉
總坪數54坪,看前庭不是直得〈有一小角〉3F 3房3衛
.........介紹到這裡
之前我跟先生常去注意這裡的房子...這次終於有考慮的衝動了。
但這2天看了2次,仲介有提到要簽出價單準備被跟對方出價。
但是我不太肯簽
1.我才看3間你就要我簽本票〈斡旋〉,我也一直跟他說還不急,他說
妳不先簽,我怎麼要對方保留屋子,來跟你解說你的疑問,要不然房子被別人買走了怎麼辦??
〈買走就買走,我有錢還怕買不到房子喔!算沒緣八〉
2.仲介說:那我们來聊聊妳打算出多錢跟對方談
我老公說:400萬...我就只出這個價
仲介回:出這個價錢我不敢跟賣家開口,再加一點
老公不肯
於是仲介打了通電話給上級,結果還是要我加開430萬,才要幫我們談
老公還是堅持400萬,那點不好而且那是挑剩的,新中古屋
仲介一直要我加到410萬,我老公死都不肯
最後仲介就沒責了.但一直講講.......還要我們考慮......
3.仲介走了
換我一直罵老公,我不想買房子了,貸款會讓我有壓力!又不是沒
房子住.......我何苦累自己ㄋ??
老公說:如果400萬能買到,我就有辦法湊到錢
我:對ㄚ!存款都沒了阿!心能安嘛!更何況你開這價錢人家連談
都不 願意幫你談,哪能買到房子!
哎呀!還沒買個房子就先吵架,真煩~~~~~
我是跟先生說如果仲介再打來,你跟她說我們不急著買,更不急著開價
,想再看看多一點房子。
房子被買走就買走了,房子多的是
如果各位媽咪遇到我這樣的情況,你們會如何應付ㄋ??
給點意見
仲介再打來..同你說的那種方式跟他們說就好了
不要急...房子真的要多看
我是苗栗人...在苗栗市市區,我也是在前四年才買房子的
我們也是看很久...還考量了娘家爸媽要住的問題,最後在市區以快200多萬買了一間中古屋(透天的,屋齡是很久了,可是整修後住起來很舒服)重要的是我娘家爸媽也喜歡
若你有400萬的預算,都可以買到透天囉
而且還有很多全新屋...不知道你喜歡住在哪一區
多去看看...真的不要急著買
有時...房子是"第一眼"喜歡...你會一直記得你喜歡的那間
如果真的是無緣...再找就好了
總是會找到喜歡的
板媽
最近我也遇到類似的問題
不過我是賣家.....
不管買家或賣家都會用欲擒故縱的方式買賣..(有時很討厭)
我遇過買家想買卻說不急買啦...怎樣的啦....(希望我們降價賣)
但買家出的價離我們目標差多.....所以就看哪邊比較能ㄍ一ㄥ
仲介說的話不過是公式化~別相信~
(仲介回:出這個價錢我不敢跟賣家開口)聽他在x屁
若你們不急著買,就堅持你們的價錢
還有個方式,你去調屋主資料..看能不能找屋主自談
(原作者於 2010-01-18 01:42:21 重新編輯過)
要是我就直接說, "我覺得那個房子我只願意出400萬, 有緣就是我的, 何必強求!"
上道的仲介就知道了!! 如果他不夠上道, 就不要理他了, 仲介又不是只有他一個!!
樓上媽媽:
仲介說的話不過是公式化~別相信~
(仲介回:出這個價錢我不敢跟賣家開口)聽他在x屁 <== 舉二隻手同意!! 哈哈哈~~
仲介都是玩二手策略, 如此才能把買賣之間的價差拉近, 才有機會成交!
(原作者於 2010-01-18 10:05:43 重新編輯過)